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Si la respuesta es afirmativa, recuerda que tienes que declarar los gastos y beneficios de cada inmueble en tu declaración de la Renta. Te ponemos un ejemplo: Inmueble 1: GASTOS: se consideran gastos: - los financieros
- de reparaciones
- de comunidad
- jurídicos
- seguros
- impuestos (IBI, basuras, etc.)
- amortización del inmueble (3% valor de adquisición o catastral, excluido el valor del suelo).
¡OJO! Los gastos de reparación más los intereses no pueden superar los ingresos del año. Eso sí, el exceso, se puede restar de los ingresos de los alquileres en los cuatro años siguientes. Si el destino del alquiler son viviendas a particulares, el rendimiento se reduce en un 60%. DEDUCCIONES con ABONO ANTICIPADO: - Deducción por maternidad: 100€ mensuales por madre trabajadora con hijos menores de 3 años.
- Deducción por discapacidad: 100€ mensuales para personas trabajadoras por cuenta ajena o empresarios que tengan a su cargo ascendientes o descendientes discapacitados.
- Deducción por familia numerosa: 100€ mensuales para los progenitores de familia numerosa que trabajan por cuenta ajena o empresarios. (Incluídas familias monoparentales con dos hijos).*
*¿Que requisitos deben cumplir los contribuyentes para tener derecho a la deducción? - Los solicitantes deberán realizar una actividad por cuenta propia o ajena por la que se esté dado de alta en el correspondiente régimen de la Seguridad social o Mutualidad, o bien percibir prestaciones contributivas y asistenciales del sistema de protección del desempleo o pensiones abonadas por la Seguridad Social, Clases Pasivas o Mutualidades de Previsión Social alternativas.
- Deberá ser ascendiente con dos hijos a su cargo exclusivo, separado legalmente o sin vínculo matrimonial y sin derecho a percibir anualidades por alimentos por dichos hijos.
- El ascendiente tiene que tener derecho a la aplicación del mínimo por descendiente en su totalidad.
Recuerda que si tienes alguna duda, puedes consultarnos sin compromiso, en Asesoría Laguna, ¡te ayudaremos con tu Declaración de la Renta!
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